اسقاط خیارات

وحید طهماسبی

سلام خدمت شما جناب شهبازی عزیز 

در رابطه با سوال یک تا سه نیاز به توضیح خیلی زیادی هست و اول دوره هم عرض کردم ما داریم 4 سال  موضوعات حقوقی رو در چند جلسه مطرح میکنیم ، دو منبع برای این موضوع برای شما قرار میدم جهت مطالعه بیشتر حتما نگاهی بنداز و اطلاعات خودتون رو کامل تر کنید ، و خوشحال هستم که پیگیر هستید ، مشخصه خیلی خوب دوره رو دنبال کردی 

اولین لینک (خیار غبن به زبان ساده یعنی چه و چه شرایطی دارد؟) : https://kilid.com/blog/advise/2411

http://school-law.mihanblog.com/post/8

https://4khaneh.com/Title.aspx?Id=12129

https://www.vekalatonline.ir/legal-questions-tags/423/%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D8%B1-%D8%BA%D8%A8%D9%86/

بجز لینک اول که خیلی کامل توضیح داده شده بقیه سایت ها مختصر توضیح دادند ولی حتما به اونا هم سر بزن

 در رابطه با سوال چهارم 

هدف ما به عنوان یک متخصص اینه که اگر قراره در یک قرار داد مشکلی برای ما پیش بیاد خودمون و بیرون بکشیم ، فرضا من رفتم یک قرارداد سئو بستم و با یه شرکتی همکاریمو شروع کردم خب سال اول یعنی سال 98 حقوق خیلی خوبی به من میدن مثلا ماهی 8 میلیون تومن خب این همکاری ادامه پیدا میکنه من اینقدر این سایت و کسب و کار رو رشد میدم که روزی 80 میلیون فروش ایجاد میشه براشون و بعد از یه سال اگر خواستم درخواست افزایش حقوق بدم و نپذیرفتن تکلیف من چیه؟  قرارداد رو  هم اونا تنظیم کردن  نه زمان تایین کردن نه بند و تبصره و ماده ای که بر اساس اون منه کارمند بتونم فسخ قرار داد کنم؟ شما بگو الان چه کاری میشه انجام داد؟

در رابطه با سوال پنجم :

هر موقع در انجام یک کار شما قرار داد رو تنظیم نکردید و شخص مقابل شما یا شرکت مقابل شما تنظیم کرد ، بگید این رو حذف کنن یا لاک بگیرن بالاش با دست خط خودتون بنویسید این بند مورد تایید بنده نیست ، امضا و اثر انگشت بدید اونا هم تایید کنند
ولی بهتره که کلا نباشش و حذف بشه
کلا اگر کسی قرارداد رو تنظیم کرده باشه میدونه چی نوشته توش و چی به سودش چی به ضررشه و لحاظش میکنه در بند و تبصره ها بخاطر همین اون جمله که گفتم بنویسید باعث میشه شما خلاص بشید این هم به معنی اون نیست که طرف مقابل شما دچار مشکل میشه ، نه اصلا شما یه راه گذاشتی برا خودت که اگر مشکلی یا فشار زیادی از سمت شریکت ، یا طرف مقابلت ایجاد شد بتونی خودتو خارج کنی

محمدرضا شهبازی

خیلی ممنونم از توضیحات و وقتی که برای پاسخ گذاشتید

در رابطه با پاسخ سوال چهارم، واقعا اگه شرایطی که فرمودین پیش اومد چکار باید بکنیم؟ آیا حق فسخ قرارداد رو داریم در این شرایط؟

و ایا وجود یا عدم وجود این بند در اون شرایط به حال من فرقی میتونه داشته باشه؟

وحید طهماسبی

اگر مواردی که در دوره یاد دادم رو خوب رعایت کنید در یک قرار داد هیج وقت چنین چیزی پیش نمیاد ، اگر یادتون مونده باشه که قطعا هست من برای هر بخش یک مثال کاملا واقعی از اطرافیان خودم یا قرار دادهای خودم زدم که شما عزیزان بیشتر حسش کنید ندونستن این موارد چه مشکلاتی براتون ایجاد میکنه 

واقعیت اینه که اگر این موارد رو ندونیم به سختی میتونیم از شر چنین قراردادهایی خلاص بشیم و معمولا شرکت و یا شخص طرف مقابل برای فسخ قرارداد ضرر و زیان تعریف میکنه و کسی که بخواد خارج بشه باید به اونا عمل کنه تا خارج بشه ،امیدوارم هیچ وقت به چنین مواردی بر نخوری ، تمام موارد گذشته الان از جلو چششم داره عبور میکنه که برات تایپ میکنم

صد در صد قراردادی که ما خودمون تعریف میکنم برای کار خودمون اگر مواردی که عرض کردم لحاظ بشه صد درصد اصلا کار به دادگاه نمیکشه تا چه برسه به اینکه شما رو دچار مشکل کنه

FarhadAzish

به نظرم اگه به دنبال خرید ملک هستید سراغ تعرفه های جدید وام مسکن بانک مسکن هم برید. مخصوصا وام جدید 200 میلیون تومانیش.

FarhadAzish

در رابطه با این موضوع و پیش از خرید ملک، «نرخ قانونی کمیسیون املاک» رو هم بررسی کنید.